Appartement T3 meublé à louer : une opportunité rare à Lyon
Ce trois pièces meublé de 65m² représente une excellente opportunité locative dans la métropole lyonnaise. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre tout le confort nécessaire pour une location réussie.
Avec un loyer attractif de 1000€ mensuels et une disponibilité immédiate, ce bien séduira autant les investisseurs que les locataires potentiels. Sa proximité avec les axes de transport et les commodités en fait un atout majeur sur le marché locatif lyonnais.
Caractéristiques principales de ce T3 meublé
- Surface habitable : 65 mètres carrés
- Nombre de chambres : 2 pièces spacieuses
- Salle de bain : 1 équipée complète
- Étage : 2ème niveau avec ascenseur
- Stationnement : 2 places de parking privatives
- Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale
Équipements et aménagements inclus
L’appartement propose un agencement fonctionnel et moderne. L’entrée dispose d’un placard de rangement pratique, tandis que la cuisine ouverte crée un espace de vie convivial avec le séjour.
Les deux chambres bénéficient chacune de placards intégrés, optimisant l’espace de stockage. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien des futurs occupants.
Emplacement stratégique pour cette location meublée
La situation géographique de ce T3 meublé constitue un véritable atout. Localisé à proximité immédiate de la gare Lyon-Jean-Macé, l’appartement offre une excellente desserte en transports en commun.
L’accès rapide à l’autoroute A7 facilite les déplacements vers le centre-ville lyonnais et les communes environnantes. Cette connectivité représente un argument de poids pour attirer des locataires professionnels.
Commodités et services de proximité
Le quartier environnant regorge de commerces, services et équipements du quotidien. Supermarchés, pharmacies, restaurants et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement.
Cette proximité avec les commodités essentielles renforce l’attractivité locative du bien et garantit une facilité de location durable.
Avantages techniques de ce trois pièces
Le système de chauffage et de production d’eau chaude fonctionne au gaz de manière individuelle. Cette installation permet aux locataires de maîtriser leur consommation énergétique et leurs charges.
L’exposition plein sud du logement assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon privatif offre un espace extérieur appréciable pour se détendre ou prendre ses repas.
Disponibilité et modalités de location
Ce T3 meublé est proposé à la location immédiatement, sans délai d’attente. Cette disponibilité rapide constitue un avantage considérable dans un marché locatif tendu comme celui de Lyon.
Le mobilier inclus permet aux futurs locataires de s’installer rapidement, sans contrainte d’ameublement. Cette formule clé en main séduit particulièrement les jeunes professionnels et les personnes en mobilité.
Investissement locatif attractif à Lyon
Pour les investisseurs immobiliers, ce T3 meublé présente un rapport qualité-prix intéressant. Le loyer de 1000€ mensuels, associé à la surface de 65m², génère un rendement locatif compétitif.
La localisation privilégiée, les équipements de qualité et la forte demande locative lyonnaise constituent des garanties de rentabilité à long terme pour tout investisseur avisé.
N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de ce T3 meublé exceptionnel. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet locatif ou d’investissement immobilier à Lyon.