Une opportunité exceptionnelle à Goussainville pour 370 000€
Cette propriété de 175m² représente un investissement immobilier de choix dans le secteur prisé de Goussainville. Alliant confort familial et potentiel locatif, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien polyvalent.
Située dans un environnement paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en proposant des revenus complémentaires grâce à son logement indépendant.
Caractéristiques principales de cette maison à Goussainville
- Surface habitable : 175 mètres carrés
- Nombre de chambres : 3 actuelles avec possibilité d’en créer une quatrième
- Espaces extérieurs : Jardin et terrasse bien orientés
- Stationnement : Garage privatif
- Logement supplémentaire : Appartement T2 au rez-de-jardin
Description détaillée du bien immobilier
Cette demeure familiale se distingue par son excellent état d’entretien et ses finitions soignées. L’agencement intelligent des espaces maximise le confort au quotidien.
Les espaces de vie principaux
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer les repas en famille.
Un bureau dédié permet le télétravail ou peut servir d’espace d’étude. Cette pièce flexible s’adapte aux besoins évolutifs des occupants.
Les chambres et espaces de repos
Trois belles chambres composent l’espace nuit actuel. La configuration permet d’envisager la création d’une quatrième chambre selon les besoins familiaux.
Chaque espace bénéficie d’une luminosité naturelle optimale grâce à une exposition réfléchie.
Le potentiel locatif : un atout majeur
Le logement T2 indépendant au rez-de-jardin représente un véritable plus pour cet investissement immobilier. Cette configuration permet de générer des revenus locatifs complémentaires.
Cette solution s’avère particulièrement attractive dans le contexte actuel du marché immobilier de Goussainville, où la demande locative reste soutenue.
L’environnement et les espaces extérieurs
Un cadre de vie privilégié
Le quartier résidentiel choisi garantit une atmosphère sereine, loin des nuisances urbaines. Cette localisation représente un critère déterminant pour les familles recherchant la tranquillité.
La proximité des commodités et des axes de transport facilite le quotidien sans compromettre le calme environnant.
Jardin et terrasse : des espaces de détente
Les espaces extérieurs bénéficient d’une exposition favorable tout au long de la journée. Le jardin offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace de détente pour les adultes.
La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs, créant une transition harmonieuse entre l’habitat et la nature.
Pourquoi investir dans cette maison à Goussainville ?
Cette propriété combine judicieusement résidence principale et investissement locatif. Le rapport qualité-prix s’avère particulièrement attractif compte tenu des prestations offertes.
L’état impeccable du bien limite les travaux immédiats, permettant une occupation ou une mise en location rapide. Cette situation représente un avantage considérable pour les acquéreurs pressés.
Un secteur en développement
Goussainville bénéficie d’une position géographique stratégique en Île-de-France. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants.
Cette accessibilité contribue à maintenir l’attractivité du secteur et la stabilité des valeurs immobilières.
Informations pratiques et contact
Les honoraires de cette transaction immobilière restent à la charge du vendeur, simplifiant les démarches pour l’acquéreur.
Cette opportunité mérite une visite rapide compte tenu de ses atouts et de son positionnement tarifaire. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une découverte personnalisée de cette propriété exceptionnelle.