Investissement immobilier à Sannois : appartement T2 vendu occupé
Vous recherchez un investissement immobilier clé en main dans le Val-d’Oise ? Ce deux-pièces de 41m² situé à Sannois représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà rentabilisé.
Proposé au prix de 205 000€, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales.
Caractéristiques de l’appartement T2 à Sannois
Ce logement de 41 mètres carrés se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations complètes :
- Surface habitable : 41m² parfaitement agencés
- Étage : 1er et dernier niveau d’une petite résidence
- Nombre de pièces : 2 pièces principales
- Chambres : 1 chambre confortable
- Salle de bain : 1 avec WC intégrés
Aménagement et équipements inclus
L’appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. L’espace de vie principal accueille un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, optimisant l’utilisation de chaque mètre carré.
La chambre, spacieuse malgré la surface compacte du logement, dispose d’un accès direct à la salle d’eau privative. Cette configuration garantit intimité et praticité pour les occupants.
Avantages de cet investissement immobilier rentable
Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs pour les investisseurs avisés :
- Emplacement privilégié : centre-ville de Sannois avec tous commerces à proximité
- Transports : gare SNCF accessible en moins de 5 minutes à pied
- Parking sécurisé : place de stationnement en box fermé
- Espace de rangement : cave privative incluse
Rentabilité locative assurée
L’appartement est actuellement occupé par un locataire fiable, garantissant une rentabilité immédiate à l’acquéreur. Le bail de location génère des revenus mensuels stables et sécurisés.
Cette situation permet à l’investisseur de bénéficier d’un cash-flow positif dès la signature de l’acte de vente, sans période de vacance locative ni recherche de locataire.
Situation géographique et quartier de Sannois
Sannois bénéficie d’une position géographique exceptionnelle en Île-de-France. Cette commune du Val-d’Oise offre un cadre de vie agréable tout en maintenant une excellente desserte vers Paris.
Le quartier Georges Clémenceau, où se situe l’appartement, constitue le cœur battant de la ville. Les habitants profitent d’un environnement commerçant dynamique avec supermarchés, boutiques, restaurants et services de proximité.
Transports et accessibilité
La gare de Sannois assure une liaison directe avec la capitale via la ligne J du Transilien. Cette connectivité remarquable explique l’attractivité constante du marché locatif local.
Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements en véhicule personnel vers l’ensemble de la région parisienne.
Opportunité d’investissement à saisir rapidement
Ce T2 vendu occupé à Sannois représente une occasion rare sur le marché immobilier local. La combinaison entre prix attractif, emplacement premium et rentabilité garantie en fait un investissement particulièrement séduisant.
Les investisseurs expérimentés reconnaîtront dans cette offre tous les critères d’un placement immobilier réussi : localisation stratégique, surface optimisée, équipements complets et revenus locatifs sécurisés.
Pour obtenir des informations complémentaires sur cet investissement immobilier ou organiser une visite, contactez dès maintenant nos conseillers spécialisés au 01 84 15 42 56.