Appartement en Vente
- Chambres:
1 - Salles de bain:
1 - Superficie:
37 m² - Contacter un conseiller:
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Description
Découvrez cette opportunité unique dans l’immobilier bordelais.
Situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement de type T2, d’une surface de 37m², dispose d’une agréable terrasse de 6m². Il bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et se présente dans un état irréprochable.
Niché au 4ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, ce logement profite d’une situation privilégiée, à quelques pas des monuments historiques et du célèbre Miroir d’eau. Sa configuration assure une parfaite intimité, sans vis-à-vis, et son orientation garantit une quiétude absolue loin de l’agitation urbaine.
L’intérieur, rénové avec le plus grand soin et des finitions de standing, est baigné de lumière naturelle. Il est agrémenté de parquets authentiques et de charmants murs en pierre. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils récents et arbore un design contemporain. La salle de bain, modernisée en 2018, est également un atout. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et l’optimisation de l’espace se traduit par de nombreux rangements intégrés.
Les charges de copropriété, incluant l’eau, s’élèvent à environ 66€ par mois. Le potentiel de rendement locatif est estimé à 760€ mensuels.
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