- Réf annonce:
71883 - Chambres:
4 - Salles de bain:
1 - Superficie:
140 m² - Contacter un conseiller:
06 31 79 51 62
Description
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l’intimité recherchée et dispose d’une piscine.
Découvrez cette résidence accueillante de 6 pièces, d’une surface habitable d’environ 140 m², stratégiquement implantée à moins de 20 minutes de Biganos. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités (établissements scolaires, transports en commun) et s’adosse à une zone boisée, garantissant tranquillité. Elle se compose des éléments suivants :
- Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- Quatre chambres, dont deux aménagées à l’étage, idéales pour un espace familial ou pour les enfants, complétées par une salle de jeux.
- Un bureau dédié.
- Une salle de bain complète avec baignoire et meuble-vasque.
- Une salle d’eau avec toilettes à l’étage.
- Une piscine (volume de 10 m³, non taxable).
- Un abri de jardin de 12 m².
- Des panneaux photovoltaïques, avec une production estimée à 1800€ de revenus annuels.
- Un terrain de 853 m².
- Une véranda de 20 m² située à l’arrière de la bâtisse.
- Un garage spacieux de 30 m², pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Parmi les équipements, vous trouverez un double vitrage en PVC, une chaudière à condensation mise en place en 2016, et un poêle à bois dans le salon-séjour avec un système de distribution d’air chaud. La toiture a bénéficié d’une rénovation complète en 2009, concomitamment à l’extension de la maison.
La taxe foncière s’élève à 1500€.
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 06.31.79.51.62.