Une opportunité d’investissement exceptionnelle rue Mouffetard
Ce fonds de commerce situé dans l’une des rues les plus emblématiques de Paris représente une chance unique pour les investisseurs avisés. Avec ses 65 m² optimisés et son emplacement de choix, cette affaire clé en main attire déjà l’attention des professionnels de la restauration.
La rue Mouffetard, véritable artère commerçante du 5e arrondissement, garantit un flux piétonnier constant tout au long de l’année. Cette localisation privilégiée constitue un atout majeur pour développer une activité de restauration prospère.
Caractéristiques du fonds de commerce
Cette propriété commerciale de 65 m² offre une configuration idéale pour exercer une activité de restauration. La répartition intelligente des espaces permet d’optimiser à la fois l’accueil de la clientèle et l’organisation du travail.
Points forts de l’établissement
- Surface totale de 65 m² répartie sur deux niveaux
- Cave voûtée authentique avec pierres apparentes
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Grande terrasse pour service extérieur
- Licence IV pour vente d’alcools
- Emplacement sur rue piétonne animée
Un quartier attractif pour votre activité commerciale
Le 5e arrondissement parisien, et particulièrement la rue Mouffetard, bénéficie d’une réputation internationale. Cette zone touristique majeure attire quotidiennement des visiteurs du monde entier, garantissant une clientèle diversifiée et renouvelée.
L’environnement immédiat regorge de commerces de proximité, créant une synergie commerciale favorable. La présence du Panthéon et des universités environnantes assure également un flux régulier d’étudiants et de professionnels.
Accessibilité et transport
La localisation bénéficie d’excellentes connexions avec les transports en commun. Les stations de métro Censier-Daubenton et Place Monge se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
Détails techniques et équipements
Ce fonds de commerce dispose d’aménagements professionnels conformes aux normes en vigueur. La cuisine équipée permet un démarrage immédiat de l’activité sans investissement supplémentaire conséquent.
Configuration des espaces
Le rez-de-chaussée accueille la zone de restauration principale, tandis que l’étage offre des possibilités d’extension ou de stockage. La cave voûtée, véritable atout charme, peut servir d’espace de stockage ou être intégrée à l’expérience client.
La terrasse constitue un avantage concurrentiel indéniable, particulièrement appréciée durant les beaux jours. Cet espace extérieur permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil.
Investissement et rentabilité
Proposé à 300 000 euros, ce fonds de commerce présente un rapport qualité-prix attractif pour le secteur. L’emplacement premium et les équipements inclus justifient cet investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.
La licence IV incluse représente une valeur ajoutée considérable, ces autorisations étant rares et recherchées. Cette licence permet de servir tous types de boissons alcoolisées, élargissant les possibilités de revenus.
Votre projet d’acquisition
Cette opportunité s’adresse aux entrepreneurs souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez investisseur expérimenté ou porteur d’un premier projet, cette affaire mérite votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, simplifiant votre budget d’acquisition. Un accompagnement personnalisé vous est proposé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
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