LMNP
Tout sur le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : fiscalité (micro-BIC vs régime réel), amortissement, obligations comptables et conseils pour optimiser votre location meublée.
-
Investir en lmnp : avis d’experts en immobilier
L’investissement locatif meublé connaît une mutation profonde avec la loi de finances 2025 qui impose désormais la réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value lors de la revente. Ce changement législatif majeur modifie l’équilibre financier historique d’un placement pourtant réputé pour sa stabilité et sa fiscalité avantageuse. Dans ce contexte mouvant, obtenir un…
-
LMNP à Nice : analyse du marché et conseils pour investir
Avec plus de 5 millions de touristes annuels et une population étudiante dépassant les 45 000 inscrits, Nice affiche une tension locative structurelle renforcée par une géographie contrainte entre mer et montagnes. Pourtant, la rareté du foncier et le durcissement des réglementations municipales sur les nuitées courtes compliquent la rentabilité de vos placements. Nous analysons…