Vous recherchez un investissement immobilier abordable dans les Alpes-Maritimes ? Ce studio au Cannet représente une opportunité exceptionnelle pour débuter ou enrichir votre patrimoine immobilier. Situé à proximité de Cannes, ce bien de 25m² combine accessibilité financière et potentiel locatif attractif.
Caractéristiques du studio Le Cannet
Ce studio présente des caractéristiques idéales pour un premier investissement immobilier. Avec ses 25 mètres carrés optimisés, il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Détails techniques du bien
- Surface habitable : 25 m²
- Étage : 4ème niveau
- Année de construction : 1975
- Salle de bain : 1 avec toilettes séparées
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 110 000€
Description détaillée de l’appartement
L’agencement de ce studio au Cannet maximise chaque mètre carré disponible. La pièce de vie principale s’étend sur 16m², créant un espace confortable pour les futurs locataires ou propriétaires occupants.
La configuration comprend un séjour lumineux, une salle de bain équipée et des toilettes indépendantes. Cette séparation des espaces sanitaires constitue un véritable atout pour ce type de surface, apportant plus de confort au quotidien.
L’immeuble de 1975 bénéficie d’un entretien régulier et se situe au 4ème étage, garantissant calme et luminosité naturelle.
Avantages de l’investissement immobilier au Cannet
Le Cannet offre des perspectives d’investissement immobilier particulièrement intéressantes. Cette commune limitrophe de Cannes attire une clientèle diversifiée, des étudiants aux jeunes actifs en passant par les vacanciers.
Atouts du secteur géographique
- Proximité immédiate de Cannes et de ses plages
- Transports en commun développés
- Commerces et services de proximité
- Demande locative soutenue toute l’année
- Potentiel de plus-value à moyen terme
Rentabilité et financement de votre projet
Pour 110 000€, ce studio représente un ticket d’entrée accessible sur le marché immobilier cannois. Le prix au mètre carré demeure compétitif comparé aux biens similaires de la région.
Les investisseurs peuvent envisager différentes stratégies : location longue durée pour un rendement régulier, ou location saisonnière pour optimiser les revenus pendant la haute saison touristique.
Points financiers à retenir
- Prix d’acquisition : 110 000€
- Surface : 25m² (4 400€/m²)
- Charges de copropriété à prévoir
- Fiscalité avantageuse possible selon le régime choisi
Opportunité d’investissement à saisir rapidement
Ce type de bien immobilier au Cannet se raréfie sur le marché. La combinaison prix attractif, emplacement stratégique et disponibilité immédiate en fait une opportunité d’investissement à étudier sans délai.
Les studios restent très demandés dans cette zone géographique, garantissant une liquidité future et des perspectives de location optimales. La proximité de Cannes et des infrastructures de la Côte d’Azur renforce l’attractivité de ce placement immobilier.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier. Contactez dès maintenant nos conseillers spécialisés pour organiser une visite et étudier les modalités de financement adaptées à votre situation.