Vous recherchez un appartement avec terrasse à Menton ? Cette opportunité immobilière exceptionnelle mérite toute votre attention. Situé en plein cœur de Menton, ce T2 de 68m² avec une magnifique terrasse représente un investissement de choix dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur.
Caractéristiques principales de cet appartement T2 à Menton
Ce bien immobilier présente des atouts considérables pour les futurs propriétaires. La superficie généreuse de 68m² offre un espace de vie confortable et optimisé.
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de chambres : 1 chambre spacieuse
- Salle de bain : 1 salle de bain complète
- Terrasse : 25 m² d’espace extérieur
- Prix de vente : 327 000 €
Description détaillée du logement
L’appartement se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 25m², véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Cet espace extérieur généreux permet d’imaginer de nombreux aménagements : coin repas en plein air, espace détente ou jardin d’hiver.
La résidence haut de gamme dans laquelle se trouve ce T2 garantit un cadre de vie privilégié. Les finitions soignées et l’architecture moderne s’intègrent parfaitement dans l’environnement urbain mentonnais.
Aménagements et équipements
Le deux-pièces bénéficie d’une distribution intelligente des espaces. La pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur particulièrement appréciable.
Une option parking privé en sous-sol peut compléter cette acquisition. Cet équipement supplémentaire représente un avantage non négligeable dans le centre-ville de Menton où le stationnement peut s’avérer complexe.
Situation géographique privilégiée
L’emplacement constitue l’un des points forts majeurs de cette propriété. Menton centre offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services de proximité à portée de main.
Proximité des commodités
- Accès direct aux plages méditerranéennes
- Gare SNCF à quelques minutes à pied
- Commerces et restaurants du centre-ville
- Transports en commun réguliers
- Établissements scolaires et de santé
Cette situation centrale permet de rejoindre rapidement Nice, Cannes ou Monaco. Les liaisons ferroviaires facilitent les déplacements professionnels vers les grands centres économiques de la région.
Potentiel d’investissement immobilier
Ce T2 avec terrasse représente une opportunité d’investissement intéressante. Le marché immobilier mentonnais reste dynamique grâce à l’attractivité touristique et résidentielle de la commune.
La demande locative saisonnière ou annuelle demeure soutenue. La terrasse spacieuse constitue un argument de poids pour séduire les locataires potentiels, particulièrement durant la saison estivale.
Avantages fiscaux potentiels
Selon votre situation, cet investissement peut ouvrir droit à certains dispositifs d’aide. Les propriétaires peuvent également bénéficier des avantages liés à la location meublée ou saisonnière.
Financement et accompagnement
L’acquisition de ce bien peut être facilitée par différentes solutions de financement. Les taux d’intérêt actuels restent favorables aux projets immobiliers bien construits.
Un accompagnement personnalisé permet d’étudier les meilleures options selon votre profil d’acquéreur. L’analyse de votre capacité d’emprunt et des garanties nécessaires fait partie intégrante du processus d’achat.
Cette opportunité immobilière à Menton mérite une visite sans délai. La combinaison d’un emplacement de choix, d’une terrasse exceptionnelle et d’un prix attractif en fait un bien rare sur le marché local. Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser une présentation de ce T2 d’exception et concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d’Azur.