Un appartement T4 d’exception à Biot pour 475 000€
Vous recherchez un bien immobilier alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel ? Cet appartement 4 pièces situé à Biot répond parfaitement à vos attentes. Avec ses 82 m² optimisés et sa situation privilégiée, ce logement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Idéalement positionné au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, ce T4 offre une qualité de vie remarquable. La proximité du golf de Biot ajoute une dimension престижеuse à ce bien d’exception.
Les caractéristiques principales de cet appartement à Biot
- Surface habitable : 82 m² parfaitement agencés
- Configuration : 4 pièces avec 3 chambres spacieuses
- Salle de bain : 1 salle de bain moderne
- Année de construction : 2007, construction récente
- Étage : 1er et dernier étage avec terrasse
- Annexes : Cave et place de parking en sous-sol incluses
Aménagements et rénovations récentes
Ce logement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec goût. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des futurs propriétaires. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie principal.
Les matériaux choisis et les finitions témoignent d’un souci du détail remarquable. L’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires.
Situation géographique et environnement de ce T4 à Biot
Biot, commune prisée des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays. Cette ville historique séduit par son authenticité préservée et sa proximité avec les grands axes de communication de la Côte d’Azur.
La proximité immédiate du golf de Biot constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les espaces verts environnants garantissent une vue dégagée sur la verdure, loin de l’agitation urbaine.
Accessibilité et commodités
L’emplacement de cette résidence facilite l’accès aux commerces locaux et aux services de proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines comme Antibes ou Nice.
Les établissements scolaires, centres médicaux et zones commerciales se trouvent à quelques minutes seulement de la résidence.
Aspects financiers et charges de copropriété
Le prix de vente de 475 000€ positionne ce bien dans une gamme cohérente avec le marché immobilier local. Les charges de copropriété s’élèvent à 270€ mensuels, incluant l’entretien de la piscine et des espaces communs.
Ces charges raisonnables pour une résidence de standing témoignent d’une gestion rigoureuse de la copropriété. L’investissement reste attractif compte tenu des prestations offertes et de la localisation privilégiée.
Opportunité d’investissement
Ce type de bien à Biot présente un potentiel locatif intéressant, notamment pour une clientèle saisonnière. La demande reste soutenue dans cette zone géographique recherchée de la Côte d’Azur.
Prestations et équipements de la résidence
La résidence, construite en 2007, bénéficie d’équipements modernes et d’un entretien régulier. La piscine commune constitue l’un des atouts majeurs de cet ensemble immobilier de qualité.
Les espaces verts aménagés créent une atmosphère paisible et préservée. Le parking souterrain sécurisé et la cave complètent parfaitement les prestations de ce T4 d’exception.
Contactez-nous pour visiter cet appartement à Biot
Cette opportunité immobilière ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Les biens de cette qualité à Biot sont particulièrement recherchés et trouvent rapidement acquéreur.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement T4 avec piscine. Notre équipe vous accompagne dans votre projet d’acquisition et répond à toutes vos questions concernant ce bien d’exception.