Studio à vendre à La Garenne Colombes pour 230 000€
Vous recherchez un studio à La Garenne Colombes ? Cette opportunité exclusive mérite toute votre attention. Proposé au prix de 230 000€, ce bien immobilier de 28m² combine emplacement stratégique et potentiel d’investissement.
Situé à seulement 7 minutes de La Défense en transport, ce studio représente une occasion rare sur ce marché dynamique. L’immeuble bien entretenu et la proximité des transports en font un choix judicieux pour investisseurs et primo-accédants.
Caractéristiques du studio La Garenne Colombes
Ce studio de 28m² bénéficie d’un agencement optimisé au rez-de-chaussée. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort malgré la superficie compacte.
Aménagement intérieur
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Espace de vie avec mezzanine astucieuse
- Salle de douche moderne
- WC séparés pour plus de praticité
- Superficie totale : 28 mètres carrés
La mezzanine constitue un véritable atout pour ce bien. Elle permet de créer un espace nuit distinct tout en préservant la luminosité de l’ensemble.
Emplacement privilégié près de La Défense
L’emplacement à La Garenne Colombes représente le principal avantage de ce studio. La commune offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée au cœur économique francilien.
Transports et accessibilité
L’arrêt Charlebourg du tramway T2 se trouve à seulement 200 mètres du bien. Cette proximité garantit un trajet de 7 minutes vers La Défense, facilitant les déplacements professionnels quotidiens.
Cette desserte exceptionnelle valorise considérablement l’investissement. Les locataires apprécient particulièrement cette facilité d’accès aux zones d’emploi majeures de l’Île-de-France.
Charges et aspects financiers du studio
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85€ mensuels, soit 1 020€ annuels. Ce montant raisonnable témoigne de la bonne gestion de l’immeuble et impacte positivement la rentabilité locative.
Potentiel d’investissement
Avec ces charges maîtrisées et l’emplacement premium, ce studio présente un excellent potentiel de rendement. Le marché locatif dynamique de La Garenne Colombes assure une demande constante.
La proximité de La Défense constitue un argument majeur pour attirer des locataires solvables, notamment les jeunes actifs travaillant dans le quartier d’affaires.
Vivre à La Garenne Colombes
La commune de La Garenne Colombes séduit par son caractère résidentiel préservé. Entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance conviviale, elle offre un cadre de vie équilibré aux portes de Paris.
Commodités du quartier
- Commerces et services à distance de marche
- Espaces verts pour les moments de détente
- Établissements scolaires réputés
- Vie associative dynamique
- Sécurité et tranquillité résidentielles
Cette qualité de vie explique l’attractivité constante de La Garenne Colombes auprès des acquéreurs et locataires. Le marché immobilier y reste soutenu grâce à cette demande stable.
Pourquoi choisir ce studio en exclusivité ?
Cette offre exclusive combine tous les critères d’un investissement réussi. Prix attractif, emplacement stratégique et charges maîtrisées forment un ensemble cohérent pour votre projet immobilier.
L’agencement intelligent avec mezzanine optimise l’espace disponible, créant un véritable sentiment d’amplitude. Cette caractéristique différenciante séduira les futurs occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de La Garenne Colombes. Contactez dès maintenant nos conseillers au 01 84 15 42 56 pour organiser une visite de ce studio d’exception.